关于降低部分建筑项目收费标准规范收费行为等

有关问题的通知

(发改价格[2011]534号)

 

住房城乡建筑部、ayx爱游戏官方app平台入口保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：

为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展ayx爱游戏官方app平台入口，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建筑项目收费标准，规范收费行为。现将有关事项通知如下：
    一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建筑部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。
    二、规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施AYX爱体育施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以AYX爱体育勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于AYX爱体育勘察设计收费标准的6.5%；以AYX爱体育概（预）算出资额比率计费的，其收费标准应不高于AYX爱体育概（预）算出资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。
    三、降低部分行业建筑项目ayx爱游戏官方app平台入口影响咨询收费标准。各ayx爱游戏官方app平台入口影响评价机构对估算出资额100亿元以下的农作物、林业、渔业、水利、yobo首页、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建筑项目的ayx爱游戏官方app平台入口影响评价（编制ayx爱游戏官方app平台入口影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家绿化总局《关于规范ayx爱游戏官方app平台入口影响咨询收费有关问题的通知》（计价格 [2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化学工业、冶金、有色等其他建筑项目的ayx爱游戏官方app平台入口影响评价收费维持现行标准不变。ayx爱游戏官方app平台入口影响评价收费标准中不包括获取相关经济、社会、水文、气象、ayx爱游戏官方app平台入口现状等基础数据的费用。

四、降低中标金额在5亿元以上im体育运动平台代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、AYX爱体育im体育运动平台代理服务收费差额费率：中标金额在5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、AYX爱体育一次im体育运动平台（完成一次im体育运动平台投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段im体育运动平台代理服务费。
    中标金额在5亿元以下的im体育运动平台代理服务收费基准价仍按原国家计委《im体育运动平台代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号，以下简称《办法》）附件规定执行。按《办法》附件规定计算的收费额为im体育运动平台代理服务全过程的收费基准价格，但不含AYX爱体育量清单、AYX爱体育标底或AYX爱体育im体育运动平台控制价的编制费用。
    五、适当扩大AYX爱体育勘察设计和AYX爱体育监理收费的市场调节价范围。AYX爱体育勘察和AYX爱体育设计收费，总出资估算额在1000万元以下的建筑项目实行市场调节价；1000万元及以上的建筑项目实行政府指导价，收费标准仍按原国家计委、建筑部《关于发布〈AYX爱体育勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）规定执行。
    AYX爱体育监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建筑AYX爱体育施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发展改革委、建筑部《关于印发〈建筑AYX爱体育监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）规定执行；其他AYX爱体育施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
    六、各地应进一步加大对建筑项目及各类涉房收费项目的清理规范力度。要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费，对自愿或依法必须进行的技术服务，应由项目开发经营单位自主选择服务机构，相关机构不得利用行政权力强制或变相强制项目开发经营单位接受指定服务并强制收取费用。
    本通知自2011年5月1日起执行。现行有关规定与本通知不符的，按本通知规定执行。

 

 

 

　　                               国家发展改革委

　　                             二○一一年三月十六日
 

主题词：建筑项目  收费  通知