关于公布北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价咨询参考费用及费用指数的说明
一、前言
AYX爱体育造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育出资和AYX爱体育造价确定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，仅2008年AYX爱体育造价咨询行业营业收入达 12.18亿元，上缴营业税6000多万元。但是，AYX爱体育造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对AYX爱体育造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价咨询参考费用表及费用指数。
二、AYX爱体育造价咨询费用的概念及由来
AYX爱体育造价咨询费用，是指为建筑项目出资、AYX爱体育造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得AYX爱体育造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。
按照中华人民共和国建筑部令（149号）规定的AYX爱体育造价咨询业务范围包括：
1.建筑项目建议书及可行性研究出资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
2.建筑项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行AYX爱体育造价分析与控制；
3.建筑项目合同价款的确定（包括im体育运动平台AYX爱体育AYX爱体育量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括AYX爱体育变更、AYX爱体育洽商和索赔费用的计算）及AYX爱体育款支付，AYX爱体育结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；
4.AYX爱体育造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；
5.提供AYX爱体育造价信息服务等。
6.AYX爱体育造价咨询企业可以对建筑项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。
AYX爱体育造价咨询费用的由来，是AYX爱体育造价咨询企业在不违反法律法规的情况下为委托方提供有效的AYX爱体育造价专业技术服务所收取的报酬。
三、AYX爱体育造价咨询费用的测算
AYX爱体育造价咨询费用的测算，是根据不同AYX爱体育造价咨询项目的类型、性质（用途）、规模和委托目的及要求等因素，经AYX爱体育造价专家和部分AYX爱体育造价咨询企业长期对AYX爱体育造价咨询市场费用情况进行认真调研，且采用科学地差额定率分档累进方法跟踪了多个项目，对AYX爱体育造价咨询服务发生的实际费用进行了测算，测算的结果（见：附件一）客观、真实地反映了北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价咨询服务市场的合理水平。测算的结果作为计算AYX爱体育造价咨询费用指数的基期数。
四、AYX爱体育造价咨询费用指数
AYX爱体育造价咨询费用指数，是通过某一时期市场形成的AYX爱体育造价咨询费用作为基期数与定期跟踪市场测算发布的AYX爱体育造价咨询费用作为报告期数相比得出的指数，能够反映北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价咨询费用的变动及变动幅度。
AYX爱体育造价咨询费用指数基期为100点。
五、AYX爱体育造价咨询费用使用说明
AYX爱体育造价咨询费用的计算：
（一）采用差额定率分档累进方法计算AYX爱体育造价咨询费用（附件一）。例如：
某AYX爱体育建筑安装AYX爱体育造价为6000万元，计算AYX爱体育量清单编制费用如下：
200万元×3‰=0.6万元
(500-200)×2.5‰=0.75万元
(2000-500)×2.2‰=3.3万元
(6000-2000)×2‰=8万元
合计费用=0.6+0.75+3.3+8=12.65万元
（二）对于小型咨询项目或专项AYX爱体育造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照本办法工日费用（附件二）由委托方与被委托方约定；
（三）对于AYX爱体育结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
六、注意事项及建议
（一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建筑AYX爱体育造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
（二）委托方应按合同约定及时向AYX爱体育造价咨询企业提供开展咨询业务所必须的工作条件和资料；
（三） 被委托方提交的AYX爱体育造价咨询成果文件达不到合同规定工作内容、目的和要求的，建议应负责修改完善，委托方不另支付咨询费；
（四）AYX爱体育造价咨询合同履行过程中，由委托方或被委托方自身失误造成对方损失的，建议应按合同相应条款予以赔偿；
（五）涉外AYX爱体育造价咨询业务，如有特殊要求的，被委托方可与委托方参照国外有关收费办法或本说明与委托方具体协商确定服务费用。
北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价咨询参考费用及费用指数，由北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价管理协会定期发布并负责解释。
北京bob综合体育官网app下载设AYX爱体育造价管理协会
二○一一年二月二十八日